法律问答
中国什么时候实行房产税,征收比例是多少?
2021-03-29 12:33:40
律师解答共有3条
房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下:
一、卖房人应缴纳税费
印花税:房款的
0.05%;
营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的);
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
二、买房人应缴纳税费
契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
印花税:房款的
0.05%。
《房产税暂行条例》第七条明确规定:房产税按年征收、分期缴纳。因而,房产税是需要每年缴纳的,但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。缴纳房产税的有以下几种形式。第一,企业将原来的房产用于生产经营的,当月就要缴纳房产税。
房产税实行按年计算,分期缴纳,纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定,各地一般规定按季或按半年征收一次;纳税人新建的房屋,自建成的次月起征收房产税,委托施工企业建造的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税。
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