法律问答

老人留遗嘱家留给三个孩子，现在三个人协商一个人得到房地产，两个人得到现金，这个协房地产，两个人得到了现金。这个协议有效吗？拆除的时候有麻烦吗？如果无效的话，怎么处理才能合法呢？谢谢你。

2021-03-27 22:23:28

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
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老人立遗嘱，录音有效吗？

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你好！我想商量的是，两人离婚后，一家想留给孩子，所以不能卖

您好，如果是婚后夫妻共同购买的房产，房产证上不管是写一方名字还是双方名字，则都属于夫妻共同财产。除非

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

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王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

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