法律问答

我买了拆迁房。房子再拆，能拿到拆迁款吗？

2021-03-23 16:07:41

可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销售的可能性。
虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。
同住人有权继续承租，建议您到公租房管理部门办理相关手续。您成为承租人后可以享受相关拆迁利益。
你好，如果你有证据证明房屋所有权归你所有，你可以主张房屋拆迁补偿款，即使其他人基于房产证领取了房屋补偿款，你也可以通过民事诉讼索要相应的价款。
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