法律问答

签了二手房订购合同，合同是全款，付了十几万了，合同没约定定金及违约金，现在出了点差错，钱不够，买不了了，怎么办，要是按揭买，算是违约吗

2023-04-17 11:17:43

如果到约定的时间他没有交房，可以起诉
您好，应当严格按照合同约定，否则是有可能认定为违约的。
法律分析：二手房交易中买方违约的情形有：
1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房；
2、买方不愿赎楼；
3、不愿支付房款。除了以上三种情况，还有一点需要注意。如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约，那么部份定金不支付不属于违约。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购车合同违约,没有约定违约金怎么办

合同纠纷 315

你好，在中介公司签署了二手房合同，我交了二万订金，不愿买来，

合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

合同签了付了首付款要退可以吗

合同签了付了首付款要退可以吗

01:49

签订居间合同后违约需要支付违约金吗？

合同纠纷 895

合同定金和违约金的区别是什么

合同定金和违约金的区别是什么

湖南公言律师事务所深圳分所

购房合同定金可以退吗

购房合同定金可以退吗

01:37

定金合同是承诺合同还是实践合同

定金合同是承诺合同还是实践合同

购买了一套二手房，签订了房屋买卖定金合同和委托代理合同，按照

由谁承担违约责任，要看合同约定：　　 (一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不

我出售二手房，签了购房合同，合同上没有注明首付时间，只是口头

签订二手房购房合同应该注意哪些问题?　　 1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有

买了二手房交了两万定金，签了合同，但是合同上没有约定违约赔偿

二手房签订转让合同要注意哪些？　　从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待　（1)买卖双方的名称要

小产权房和大产权房的区别

小产权房和大产权房的区别

房屋产权证明怎么办理

房屋产权证 2510

房屋产权证明怎么办理

是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？

要看当地的政策的

有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别

房屋产权证 3626

有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别

老人去世房屋怎么过户

老人去世后房屋过户的常见处理方式包括继承权公证和缴纳税费后办理过户登记。选择时需考虑继承人情况、遗产

房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗

房屋中介 2839

房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗

签二手房买卖合同需要准备什么证件

二手房买卖合同 3755

签二手房买卖合同需要准备什么证件

从中介那买房子签合同需要注意什么最新

房屋中介 2568

从中介那买房子签合同需要注意什么最新

我家是自建房，供暖面积是由供暖公司强行计算的

你好，按照合同约定处理

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

房子转给亲戚，需要注意什么？

需要结合实际合同来确定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

达川区律师大竹县律师开江县律师渠县律师万源市律师宣汉县律师通川区律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权