1976年父亲回老家买房，但房产确实写了我的名字。当时我7岁。父亲去世的时候，母亲不在身边。我确实卖掉了房子，去世了。现在买家让我过户。现在没地方住了。对方再次起诉。我想和他谈判支付一些费用，我会签署转会。或者我交费，他给我房子，他起诉，那我就得拿房子。我该怎么办。
2021-03-22 10:42:40
律师解答共有1条
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过户费用如下：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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