如何在合同中注明只收转账定金，不收转账费？
2021-03-21 19:03:48
律师解答共有3条
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如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。
不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。 -
如果你们写的是订金而不是定金，你可以主张要求订金，但是走司法程序时间比较长，成本也高，我是建议你们用其他途径解决这件事，如果希望走司法程序，可以来电咨询。
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通常你方违约，定金会被对方没收。你可争取谈谈看，对方同意的情况下，可以退还给你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
