法律问答
房屋买卖
合同
违约，房东违约，违约金48万，对方只支付40万，怎么办起诉值得吗？a.a。
2021-03-20 12:04:52
律师解答共有2条
你好，因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担
违约责任
。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
也并不一定得到支持啊，要看你为什么违约，给对方造成损失没，等等
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