法律问答
买的房子还在按揭不能过户怎么办
2021-03-19 13:43:20
律师解答共有3条
在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记等。
如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。或者进行公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。
买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响。
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