法律问答
你好!昨天支付了购买二手住宅的所得税、营业税、权利税,但是还没有处理所有权的交易。几天后处理所有权的交易,新政执行后需要
征收
20%的所得税吗
2021-03-19 07:52:12
律师解答共有2条
按国家规定契税范围是1%-4%,个人首次购房(标准房——指普通住宅,面积在120+-20%以内,具体标准各地不一,但不能超过本规定)减半征收。如果能证明多交了税,是可以要求退的。
契税应在办理产权过户时交纳。
不含在成交的价款中,不属于价内税。契税是指中国境内转移土地房屋权属,承受的单位和个人向税务部门交纳的税金。涉及房屋的转让时,契税计入固定资产,税金不能直接抵扣;折旧可按税法中的抵扣。
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