法律问答
晚上好，请问我在珑景台买顶楼，接房发现客厅，和几间卧室都有小裂缝，我该怎么解决
2023-04-17 16:08:18
律师解答共有4条
要求开发商承担违约责任，协商解决不成的，诉讼解决。
首先协商解决，若不成可向法院起诉
协商不成起诉解决，建议面谈
法律分析：主要有以下两个步骤：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足一下两个条件中的一个：一是房屋主体结构质量不合格。
二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
购房者在签订房屋
买卖合同
并把房屋质量保证书作为附件，并拟定相关房屋质量的条款约定好当出现约定问题后的处理办法。
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