法律问答
我想问问140平方的房子过户要多少钱
2021-03-10 09:26:16
律师解答共有3条
拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。税费主要有(契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费)。
如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。
不同的房子过户方式,收费也是不一样的:
1、
继承
方式过户,需要交公证费和登记费。
2、赠与方式过户,需要交易金额千分之三的公证费,登记费以及百分之三的契税。
3、买卖方式过户。房子买入超过5年后卖出,不用交增值税、首次购房契税1%、个人所得税20%、交易费、登记费。
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