法律问答
新买的商铺漏水影响出租可以申请开发商赔偿吗
2023-04-18 00:03:24
律师解答共有4条
看是否是质量问题
你好,需要看原因,一般选择维修
您好,可以根据
合同
的约定处理。建议先协商,协商不成向法院提起诉讼。
商铺漏水造成的损失赔偿措施有以下两点:
1、出租方应确保出租的房屋,符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租;
2、承租人发现房屋漏水,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。
因法定没有尽到修缮义务,导致
合同终止
,属于违约,可根据约定承担
违约责任
;
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