法律问答
请问,我要买城市里二手的小产权房房,怎么购买才能有安全保障?
2021-03-06 23:54:59
律师解答共有3条
买小产权房存在三大问题:
1.容易发生产权纠纷,由于没有房产证,毁约风险很大。
2.有被拆除的风险,面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。
3.没有落户功能和金融属性,小产权房不能落户不能贷款,而且转手也难。
您好,主要是约定对方届时的过户义务,如果对方不过户的,则可以约定一个较高的违约金来震慑对方。如您有任何问题,请随时与我联系。
小产权房目前没有法律保护,所以也就不可能有保障
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