法律问答
房贷利率涨多少跟借款人有关。
其它
2021-03-05 18:32:09
律师解答共有3条
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
六、
民间借贷
的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
七、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。
八、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是
4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为
5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2019年最新房屋贷款利率规定:1年以内(含1年):
4.35%;1-3年(含3年),年利率:
4.75%;3-5年(含5年),年利率:
4.75%;5-30年(含30年),年利率:
4.90%。
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