法律问答
农村房子卖了本村人,有合同协议,只是没有过户,现在涉及动迁问题,怎么处理
2021-03-05 06:45:41
律师解答共有3条
农村宅基地房屋买卖不以过户确定所有权转移,只要双方签订买卖合同并将房屋交付对方所有权就已经转移。拆迁补偿归买方
买卖合同是有效的,但是房屋性质的物权还是原房主所有,因为不动产的权属是以登记作为生效条件的。买房通过合同获得了要求卖方过户的合同权利,属于债权的一种,并不是直接获得了物权。
按照你们合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决。
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