我刚买了个二手房，还没有过户，请问需要评估吗？要到哪里找，这个费用有多高，这个评估单多久可以出来
2021-03-05 00:56:43
律师解答共有3条
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法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定，所以，您可以在任何进行房屋的过户。但是根据《物权法》的相关规定，房屋是以登记为生效要件的，因此，建议您越早越好。
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一般未收房网签和资质审核是一起做的，时间在五天左右，根据地方不同可能有差别：
1、全款的资质通过拿到网签合同，就可以过户了；
2、商业贷款还需要面签，５个工作日批贷才能过户；
３、公积金贷款需要３个工作日初审，1个工作日评估，1５个工作日复审，之后才能过户。 -
二手房不一定需要评估。如果二手房买卖不涉及国有资产，买卖二手房只是一种民事行为，买卖双方以约定的价格为准，目前二手房交易比较发达，买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易平均价中获知。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
