家公买的地盖的房子，之前家公出发贵州了，阿公去办了房产证，写的是阿公的名字，现在阿公不在了，家公的弟弟要求分房子，如果打官司能赢吗？
2018-12-12 06:15:24
律师解答共有4条
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土地纠纷中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。 -
怎么打房产纠纷官司？房产官司的处理会依据不同的状况而定。从上世纪90年代开始，为防范风险减少纠纷，提高登记效率，XXX房地产管理部门就开始运用公证这一法律手段，加强房地产登记管理，倡导在房屋登记过程中选择公证的法定证明效力。
这一理念逐渐深入人心，并为市民所接受，也成为一种交易习惯和模式。20多年的实践，房产管理部门的纠纷争议得以大幅降低。关于房屋交易的纠纷，诉讼也大幅降低。
近一年来，公证代办疏导分解了不动产登记机构面临的压力，也取得了较好的社会效益。
公证的沟通职能，在不动产交易涉及的所有机构中搭建了一座便利的桥梁，把各个环节很好地衔接起来，从而让交易双方得到了更好的服务体验。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
