法律问答

我爸妈6年前在南京买的房子,但是户口没有签,养老保险之类的一直在老家交,因为买房的时候没有带我的名字,我现在想在南京买房,可不可以把我妈的户口迁过来,我就能买吗?我社保之前交的南通的,这种情况现在能买吗?

2018-11-29 14:52:30
律师解答共有3条
  • 没有社保可以贷款买房。
    申请贷款业务的条件:
    年龄在18到65周岁的自然人
    借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
    具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
    征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
    银行规定的其他条件。
    由此可以看出即使没有社会保险的情况下也可以进行买房,购买房屋后可以依法进行户口迁移。
  • 单位办理员工养老保险的流程:
      
    1、领取社会保险登记表,填写表内各栏加盖公章。(一式二份)
      
    2、提供本单位有效工商营业执照、地税登记证附本复印件,企业代码证、法人身份复印件。
      
    3、将本单位参保人员按(在职职工增减异动明细表)各栏要求填写准确。(一式二份)。
      
    4、养老保险征收比例:从2004年元月份开始施行国有企业、集体企业、股份制企业单位缴费比例由23%下调至22%,个人缴费比例由6%调高至7%。总的缴费比例不变。
      外企、私营企业、单位缴费比例仍为20%,个人缴费比例由6%调高至7%。
      外来务工人员,总的缴费比例仍为20%。
      个体流动人员个人缴费比例由6%调高至7%,总的缴费比例仍为20%。
      
    5、缴费标准为职工工资总额(包括工资奖金及各类补助),职工缴费工资低于社会平均工资60%按60%缴费,高于社平工资60%按实际工资缴费。缴费工资最高封顶数为社平工资三倍。
      
    6、根据单位填报,由社保经办机构办理参保手续产生单位编号、个人编号、应收应付帐。
      
    7、养老金发放,由社会保险经办机构委托的银行或邮局统一发放。
      
    8、养老征收由所在地地税部门负责征收,征收时间在每月初。
      
    9、社会保险经办机构每月1---20日办理各项异动业务。
      
    10、参保单位人员如有变动,必须在社保经办机构规定的时间内(每月1至20日)及时办理手续。增加减少人员需填写"在职职工增减异动明细表"减少人员必须出示本人辞职报告并鉴章。
      
    11、每月必须在规定的时间(月初)到所在地税部门缴纳养老保险金,否则不能办理调动、停保、转移、等劳动关系业务。
      
    12、养老保险缴费基数每年七月根据统计局公布的社平工资进行调整。
      
    13、2003年度全市职工平均工资为11719元,月平均工资为
    976.6元2004年养老保险缴费工资最低数为586元,最高封顶数为
    2929.8元。
      
    14、参保单位应在每年二月份到参保地领取缴费工资申报表。
  • 如果是个人参加社会保险,就应当按照自由职业者参加社会保险的办法执行,如果个人有就业单位,通过个人所在的单位办理社保即可。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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