你好！ 想买二手房，这房子属于安置家，没有财产权，没有房产，能买这房子吗
2020-08-17 10:02:45
律师解答共有3条
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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。
1、安置房是政府拆迁房的安置项目，其带有社会福利性质，其配套设施，绿化率等都没有商品房那么完善，购买前应根据自己的实际情况充分考虑。
2、相对来说，安置房里面入住的都是些老旧居民里搬迁过来的穷人，其生活习惯和素质，都较购置商品房的居民来说要低一些，经常在安置房看到乱搭乱建，随地扔垃圾和不交物业费的情况。
3、安置房土地性质大多为划拨地，每交易一次卖方都需要向国家交缴大笔土地收益金，而商品房出地性质为出让，有效期内交易都不用向国家交这笔费用。 -
卖方有房屋买卖合同，可以二手房买卖
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您好，很高兴为您解答。没有房产证的原因是什么？是小产权还是证件不全？无法办理过户，无法确定产权后期存在风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
