法律问答
因为没有买过
二手房
,所以有了协议书,现在卖第三者和原房主能不能交易
2020-07-26 15:42:15
律师解答共有3条
买二手房过户土地使用证很麻烦,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:
1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、
合同
、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
2、带着
(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。
你好!这种情况你所说的“房主”并不是法律意义上的“房主”,如果和他交易你所购买的只是债权,慎重!!!!!!!
是小产权房吗?交易本身是不合法的。不过如果有人买也行。但是交易有可能被判无效。
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