法律问答

门市房过户缴纳哪些税

2020-07-09 07:20:19

你好，按规定需要契税，增值税、个人所得税，并且买卖双方都要按规定缴纳。
二手房的税费：
契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。卖方承担。
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
房屋产权登记费：
80.00元。买方承担。

房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳买方承担
你好，二手房交易中，买卖双方都是要缴纳一定的税费。其中契税，增值税、个人所得税最重。
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