看了套二手房，没有房产证，只有当时交房时单位给开的收据，现在是我想买，对方想卖，应该如何交易最安全，需要通过什么途径来解决？如果双方签一份协议，受法律保护吗？协议可以做为将来解决纠分的证据吗？谢谢回答！
房产纠纷
2009-05-10 09:10:34
共有2位律师解答
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房屋产权以登记为原则，签订协议完善双方权利义务
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前几年随着房价的上涨，有很多部分产权的房屋卖了又想要回的案件，我已处理过几起。在这样的案件中合同是无效合同，因为合同违反了法律的强制性规定，无效的后果就是互相返还财产。你的事情与此类似。对方在没有房产证的情况下，买卖属于无效合同，但也可以通过合同排出其中的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
