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你好，我想问一下，我几年前买了人家的私人建的房屋一幢，买卖双方签订了买卖合同（没公证），房产证过户给我了，土地证没办理过户，现在卖家如果挂失土地证，那房子归谁所有？现在土地证还是卖家的名字，不过在我手上。

房产纠纷

2009-05-09 11:38:28

中华人民共和国城市房地产管理法
第四十一条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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