本人房产证被亲戚用于银行抵押贷款，期限三年已近，由于亲戚生意不佳，非常有可能无力还贷，请教作为第三方（房产方）将如何规避风险。谢谢！（以上已问过并得到答复）； 尚有几个问题咨询： 1、抵押合同为三年，口头协议说的是一年； 2、同时立有字据：将其名下的一所房产作为担保； 3、请教，担保方所承担的责任是指合同期限内，还是期满后？ 4、他还有一个同他人合资的公司，如何将我方担保风险转移到该公司？
债权债务
2009-05-09 13:51:43
共有3位律师解答
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您好！
【1】风险是已经存在了；现在是很难规避的，除非银行同意更换担保人或你亲戚能完全还款；
【2】以书面的合同为主，书面的证明力高于口头的；
【3】是在合同的期限内承担责任的，并包括法律规定的诉讼时效内承担相应的责任。 -
以合同约定为依据。
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以合同约定为依据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
