我2008年2月份在镇上买了一套预售房，预付定金5万，后来4月份正式开盘又交了27万总计32万，并签订了购房合同，合同规定2009年2月28号交房，逾期30天内未交按万分之三支付利息，超过30天我有权退房，现在已经是5月8号了，至今没有接到交房通知，那边的绿化一点都还没有做，我想问问如果我想退房，我应该怎样做？还有开发商应该按照现在还是08年4月份的利率支付给我32万的利息呢？出此之外我还可以要求别的赔偿吗？万分感谢！
房产纠纷
2009-05-13 19:11:57
共有6位律师解答
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你好：
你可以按照合同约定与对方协议解决要求退房，在协议解决不成的情况下，你方可以通过法律手段解决此事。开发商的行为已经构成合同违约，你方退房后，还可以要求对方承担违约责任。
建议你还是通过专业房产律师联系，也可以直接联系我们，我们会提供优质法律服务。 -
事涉专业，建议还是交由律师操作。
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可以要求退房，并支付违约金，具体看你的合同的约定，建议委托律师介入。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
