我在07年底买了c2c酒店房，结果不能如期交房，开发商借口要试营业不影响业主的收入，让我们签了委托管理合同，并开通了网上交易。签了合同后，我们发现他事实上交不了房，于是我们撤掉了挂牌交易，并在合同规定的期限里发函要求退房，他没有回复。请问：他在没交房的前提下签订的委托管理合同是否有效？我要求退回房款的官司能否打赢？
房产纠纷
2009-05-08 12:20:42
共有6位律师解答
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委托管理合同是否有效要看具体约定，比如管理的起始日期等。退房是承担违约责任的一种方式，但不是必然的选择，是否适用要看合同的约定以及合同的履行情况。
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1、可以主张委托管理合同无效。
2、是否打赢，没人能保证。有拍胸脯说，100%包你赢官司的律师，你去找他吧。 -
具体看你们的合同怎么签的，违约责任是怎么订的。
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