我于2005底购买了顶楼，有一个屋顶花园，并于2006年入住，现我下面那一层的窗台漏水，开发公司要打开部分屋顶面进行维修，要求我自己维修铺在屋顶的瓷砖，理由是过了五年的保修期了，但我在进行屋顶装修时，未对原构造及设施进行任何损坏或改建，并在原有的屋顶上另做了一次防水处理，并铺上了瓷砖。请问我进行装修部分的维修到底是该由谁负责，过了质保期后，屋顶仍旧漏水，责任该由哪一方负责？
房产纠纷
2008-11-07 15:13:37
共有3位律师解答
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过了质保期后,开发公司是不再承担责任的.你买的是一手房还是二手房?如果是二手房,也可以要求上家承担责任.
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你好！
你可以要求开发商维修。 -
保修期满由房屋所有人承担维修责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
