我的一个朋友他和他父亲签定了一份《房屋使用权转让协议》，该协议写明使用权转让给儿子十年，儿子可以租给别人也可自用。十年期满后房屋产权就转让给儿子。期间如父亲将房屋转卖给第三方将付给儿子该房屋的市价。请问这样的协议受法律保护吗？如果期间父亲把房子卖给了别人算不算违约。 我朋友可以提出赔偿吗？
房产纠纷
2009-05-02 06:10:28
共有3位律师解答
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肯定算违约了，但是因为不动产房产以国家公示为转移条件，所以不能强迫父亲不卖，只能要求支付对价，赔偿损失。如果该房产是集体土地上的房产，另当别论。
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这样的协议受法律保护, 如果期间父亲把房子卖给了别人 不算违约。n 朋友可以提出
该房屋的市价补偿。 -
你觉得作为儿子提出赔偿合适吗？儿子协议中有没有给付对价了？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
