律师您好：事情的经过是这样的，我通过中介买了一个二手房，已经给房主交了定金，现在由于银行没有批贷，根据合同上的条款是三方免责，就是房主要把定金退给我。中介也要把服务费退给我，现在房主已没钱为由，说要等这个房子在卖出去才给我退还定金。1、我是否可以申请做房产保全（都需要什么手续）？ 2、如果要起诉需要准备什么资料？
房产纠纷
2009-04-23 11:35:10
共有11位律师解答
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建议协商解决,要求房主出具书面还款计划及违约责任保证.
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您好，您可以协商解决，按照合同来，是三方责任，房主应该要退还定金。如果与房主协商不成，您可以保留相关证据起诉，按照你们双方所签订的合同到法院起诉解决。可以在起诉时申请财产保全。应在起诉时提交诉状、交付定金的证据、双方当事人的身份信息证明或单位工商登记资料等证据。
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你可以按合同约定起诉，要求对方返还定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
