您好！我买的二手房，已经交了定金，网签了，可房主迟迟不肯过户，请问我该怎么办？
其它综合
2009-09-13 14:36:09
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1、可依法提起诉讼，要求判决继续履行合同并赔偿你的损失；
2、法律依据为《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第111条：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”第112条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。” -
如果房主没有按照约定办理过户手续，则其构成违约，你可以主张违约金。
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