我们的阳台玻璃变成墙了，成老鼠洞了， 原先售楼员还有宣传资料，沙盘都展示的是三面窗户，现在两侧全部用砖堵死，并且正面也堵了一半，严重的影响了我们的采光，经过交涉，开发商不同意拆除。 1.封堵阳台已经影响到了我们的使用功能 2.封堵阳台严重影响了我们的采光，观景和日照。 变更前应书面通知业主。 3.沙盘,广告海报都是有法律效力的。 kfs所说的仅供参考不成立. 所以,大家不要 忍气吞声 我们要维护自己该有的权利! 谁也不愿意 住 光线不好的房子 我们要请求法律援助。。。争取我们业主的权益。。。。
损害赔偿
2009-04-20 23:59:39
共有3位律师解答
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开发商应该为此负责：首先、沙盘和有具体承诺的广告对其有法律约束力，开发商应该承担违约责任。其次、改变建筑物的设计应该提前书面通知业主，如果业主同意继续购买，那要重新签订一份合同；如不同意变更，可以解除购房合同。第三、物权法明确了对于采光权的保护，可以从采光权受影响导致多支付电费、采暖费用、影响健康、造成房屋贬值几个方面要求开发商赔偿。
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可以起诉主张赔偿
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起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
