您好。本房到现在也没有办下来预售许可。我跟建筑商在07年签订了房屋买卖合同（开元B区都是个个建筑商在售房，说是开发商抵给他们的抵债房），当时约定在08年1月底交房。逾期不交，会按约好的比例赔偿。可是现在，因为电梯等等问题还没有完全竣工。开发商在没有取得房屋验收证明的情况下，要求我们接钥匙，并且必须缴纳上物业费才可以领钥匙。并且，我们的合同也是各式各样。签的内容都不统一。请问，在开发商没有验收合格证明的情况下我们接了钥匙，会不会就是默认了他们的违规行为，以后就不能通过法律途径要求赔偿我们的损失了？
房产纠纷
2009-04-08 23:21:35
共有2位律师解答
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有很大的风险，协商不成可委托律师起诉解决，注意诉讼时效。
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未办下预售证，属于无效合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
