您好!我想咨询一下,父亲的房子能不能通过公正的形势公正给他的儿子,儿子现年15岁,另外,房子现在由父亲在还贷款.因为担心父亲再婚造成房子不能完全归儿子所有.所以公正能否把房子公正给儿子,如果不能,那么通过什么形势儿子以后都能完全的得到这房子?谢谢!
房产纠纷
2009-04-05 23:41:03
共有5位律师解答
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回复:父亲的房子完全可以赠送给儿子,可以直接到房地产部门就行了.同时还告诉你:父亲在再婚前的房子始终是婚前财产,不会因再婚而变成夫妻共同财产.如果父亲有几个子女或父亲的原配偶已故且原配偶的父母尚健在的话,则父亲不能处理属于原来夫妻共同的房地产的全部,只能有权处理属于父亲自己的那一部分.供参考.
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办理过户手续。
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如果房子的所有权属于父亲全部所有，可采取赠与或交易的方式过户给儿子。赠与可能要经过公证的方式进行，你要考虑一下交易成本，尽快将房产过户到儿子名下。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
