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我家里有一套门市房出租,合同签的是5年,房租是年付,1年7万,承租人交了3000元的押金,要求4月15号腾出房屋,我家原来是买烟酒批发,需要清货,可今天承租人,说不租了,3000元的押金也不要了,但我觉得比较亏,因为货已经差不多卖完了,而协议里没有写明违约的处理方法,我想知道,这种情况我可以告他违约吗?
房产纠纷
2009-04-03 21:00:27
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律师解答共有2条
此问题有两点:一、由于没有具体约定,在处理时容易产生争议,你可以就此协商对方赔偿部分损失。若对方同意,此事告结。二、若对方不同意,若你的损失,可以考虑以缔约过失为由要求对方承担相应的责任。但是,你有责任提供因此你而受到损失的证据。此回复仅供参考。
董立超律师
2009.04.03 20:23:03 解答
你告他违约是可以的,你得有确切的证据证明你的损失大于他给你定金的损失。
陈日升律师
2009.04.03 21:00:27 解答
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