人物:父亲,三儿,一女,(子女全部已经成家立室) 父亲拥有房产:2块各40几方地,3块各60几方地.现居住100方二层半房, 情况:父亲已将2块各60方地分别过给大子和二子,所以现在父亲户口簿只有和三子在一起, 其中大子已迁出,现在还有次子,三子和父亲一起居住,所以次子现在要父亲赠其中一块40几方地给其改建.所以父亲打算将现居住二层半房赠给三子,但大子不同意,并说明现居住房只能三兄弟分,要将房子估价，看兄弟三人谁要就把钱给另外2个.如果父亲执意要把房子给三子,到时另外2个儿子就不赡养父亲。 现次子又要求父亲赠一40几方房产改建。父亲也打算以后跟三子同吃住,所以本想将现住二层半房赠与三子,但大子现在不同意. 法律现在要求父亲赠给某一子女的,其余子女都要在场签名证实.但现在父亲户口薄只有三子,所以现父亲可否将房产直接转赠给三子而无须其他子女同意?或可否直接写遗嘱说明此二层半房产赠与三子所有? 还有,因现在父亲已有两块土地给与大子和次子,房产证已直接写于其名下.可否做份公证,证明父亲赠给他们,要他们一起赡养其父亲到百年归老?
房产纠纷
2009-04-01 21:36:33
共有2位律师解答
-
你父亲可将房产直接转赠给三子，而无须其他子女同意。既然你父亲已有两块土地给与大子和次子,房产证已直接写于其名下，无做公证的必要。赡养父亲是子女的法定义务，即使无此赠与行为，子女仍然应尽义务。
-
父亲有权处理自己的财产，其他子女无权干涉而且必须履行赡养义务，如果不赡养可向法院起诉。
但从妥善解决矛盾的角度出发，最好能协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
