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我买的是包头市九星的商铺,贷款,交付日期应该是2006年8月1日,可现在还没有交付房产.合同上是这样写的: 除遇不可抗力外,甲方如未按约定日期交付商品房,乙方有权按下面约定追究甲方违约责任: 甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之一向乙方支付违约金. 可是今天我给开发商打电话,他们说不是每日支付万分之一,而是总共支付万分之一,也就是说违约金总共只有几十元. 我想问问专家,合同上写的是他们说的这个意思吗,我怎么看不懂呢?

刑事案件

2009-04-02 00:15:23

违约金是按日进行计算的，若你协商不成，你可以委托律师代理。
依你说的违约金应按日计算，他们的说法不合理
依你说的违约金应按日计算，他们的说法不合理
首先，就双方合同约定的违约金，应以每日房款的万分之一计算；
再有，没有超过诉讼时效，因为开发商至今没有交房，违约事实仍在继续。
你合同的复印件是指的合同文本条款本身，还是全部？关键是最后落款页处的签名盖章是否是复印的。你说的可能性是有的，维权风险会增加。
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