我去年11月份在某市购买了一套商品房，当时开发商所布置的样板房不在我所要购买的商品房的楼层内。而在另一地点布置了样板房。公示了我所要购买的商品房的具体情况和不利影响因素（临近高速路等）。在过几天就要收楼了，但是在之前两次的工地开放日，我和其他众多业主均感觉房内噪音过大，要求开发商采取相关措施减低噪音，开发商在高速路旁设置了隔音屏，收楼前几天与其他业主一起测量了房内的噪音值，时间是上午11：30分左右，结果超过了50分贝，请求开发商做进一步的减低噪音的处理，但是开发商以噪音不是强制性的交付标准；噪音不是合同条款；不会告诉业主开发商遵从什么噪音标准；不会向业主出示有关本商品房所在楼层的噪音检测结果。通知我们10月31号前收楼。请问我们现以我自测（现在请求相关部门检测时间来不及）的噪音值超过了国标为由拒绝收楼可否妥当？接下来应该如何处理更适合？如果经检测部门检测，噪音值超过国家标准，可以要求开发商做进一步的减低噪音措施，直至符合国标值吗？或者可以要求退房吗？谢谢！
损害赔偿
2008-10-30 09:35:42
共有2位律师解答
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就律师个人的理解 现在房屋价格在跌 如果你要退房 这是个很好的理由的 应当被法庭接纳的(但是也有一定的风险的 就是说法庭也有可能不支持该理由的 但是律师个人认为很值得一搏的),建议立即提起诉讼要求退房的 并不收楼的.
如果你想要该房 建议你收楼 以后再说 -
可以索赔
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
