08年初预订一期房，已交清全部房款，开发商说房至三层签合同，但至今未签正式合同，只有交款时的预订凭据，购房时开发商说09年5月交房，今年年初在我们一再崔问合同及交房时间的情况下，开发商说合同正在分批签，让我们等通知，说09年10月31日交房，昨天我又打电话崔问，开发商又说2010年5月交房，现在就可以去签合同，签时要交纳契税和大修基金，对于开发商要求签合同时缴纳契税和大修基金，我感觉不妥，对于开发商的一再延期交房时间，感到气愤，对开发商的诚信产生怀疑，请问这种情况我能要求退房吗？所退房款和这一年来的利息都有相关的法律规定吗？
房产纠纷
2009-03-25 11:55:03
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1、购买商品房属于要式法律行为，即必须签订书面合同，否则合同不成立；2、现在书面合同没有签，你可以要求退款；3、可以要求赔偿损失，包括利息损失。
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可以退房，同时，要求开发商赔偿损失。
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可以。
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