我于2007年10在杭州购买了一套商品房，合同上注明2009年6月30日交付，自去年下半年来该楼盘一直未动工，而且听说原来的开发商把该楼盘转让给另一开发商，按目前施工进展，6月份也交不了房，请问，目前我该如何维护我个人的权利？我该做些什么？目前我可以申请退房吗？
房产纠纷
2009-03-26 09:07:25
共有3位律师解答
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如果经过专业人士检查计算，他们的确在约定时间不能交房，你又不想购买了，可以起诉要求退房或承担违约责任（预期违约）。当然如果你想要房，可以保管好合同等资料，然后待他们实际违约再起诉，主张违约赔偿。以上供参考，满意请采纳。
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你可以先等他们把楼盘健豪，然后再要求他们承担违约责任
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可以依照你们先前的合同主张权利！是否能够成退房，要依据你们的合同约定！建议咨询律师！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
