律师，您好！作为企业收购的收购方，对于被收购企业的未决诉讼，我们将于对方签订以对方房产为抵押的担保合同。我想请问抵押合同的诉讼时效是多久，从什么时候开始计算，另外如果发生经济纠纷，该事项的司法管辖权在哪里？谢谢您

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