事情比较复杂,A是房产所有者,2008年将房租出租给B,B于2009年将房屋转租给C,C只租一个月,因此B只留了C的电话,未签订正式合同。在这一个月内,C又通过中介将房屋转租给我,签订合同时C说没带身份证,中介对他进行了担保。我居住一个月后B来收房子发现问题,C已携款逃跑。现在的进展是,中介承认其担保,愿意赔偿我损失,但他认为造成这些责任在B的转租行为,要求与B分担,但B不承认其责任,不仅不承担,还要撵我离开房子,不离开的话交他未收到的房租。想咨询一下,在这个事件中,B是否有权要求我离开该房屋,中介是否有权要求B为其分担损失。期待大家的回答,谢谢!
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如果B没有取得房主A的同意就擅自转租,房主可以要求其赔偿损失;
如果C法人转租已经获得了B的同意,因你是与C之间的合同关系,B无权直接与你要房租。
至于B是否承担责任,要看中介与其之间的合同关系,你只要根据你签订的的合同内容履行就可以了。
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C擅自转租,你的损失应则中介和C连带赔偿,B若不知情,无责。
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你好,你的损失应当由中介和C承担连带赔偿责任。B若不知情,无责。
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济南律师答复:B有权要求我离开该房屋,但中介要赔偿你的损失。
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如果B没有取得房主A的同意就擅自转租,房主可以要求其赔偿损失;如果C法人转租已经获得了B的同意,因你是与C之间的合同关系,B无权直接与你要房租。至于B是否承担责任,要看中介与其之间的合同关系,你只要根据你签订的的合同内容履行就可以了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。