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如果合约过期了,而房东仍收了承租人的房租,这算是续约吧? 如果房东在没有任何通知的情况下说房子卖了,不租给对方了,这算违约的吧? 承租方想去和新房东续约,可是原来的房东却说不出新房东是谁,或者说根本没有,这算什么?? 如果旧房东没有做到提前通知或者他的行为根本就是欺骗,那可以向其索要赔款的吧???
合同纠纷
2009-11-09 10:50:23
共有1位律师解答
买卖不破租赁,合约过期,房东继续收租,说明他让你继续租,但是没有租期,也就是说,他什么时候不收租,什么时候到期,如果卖房,你有优先购买权,新房东对你的租赁同样要买帐,但是,你是没有续签租凭合同,这就要看新房东的意思,他认你,你最好签个有期限的合同。总之,因为你没有在合同到期和房东就租期约定好,现在,房东可以终止和你的合同,
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