去年10月我在响堂街附近买一套私人建的房子（房主自家宅基地推倒后请民工建成的1幢6套房），双方讲定：房款在没有办到产权分证的情况下我们每户需交6.5万元（因房主没有交昂贵的土地出证金，她一直推说政策缓和下来再交钱办分证），我们也想要分证，因买卖双方没有谈妥，当时大家没有签定任何协议。我分三次交齐房款5万元，房主只是分三次给我开了收款收据。其中最后一张条子是这样写的：今收到XX房款共计5万元，余下1.5万元待办到房产分证时交清。有房主手签名。现在房主不断催促余款，声言：如果不再交余款将起诉法院原款收回房子。我们的意思是没有办到分证的情况下我们是不愿再马上交余款的，在这种情况下，我们下步该怎么通过法律维护自己的权益？如果我们退房，一定要按原价吗？
房产纠纷
2009-02-16 22:17:27
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你们所签合同无效，你可以起诉请求确认合同无效，并返还购房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
