温州的一个县，村民和居委会集资联建。18户村民集资，居委会出地（集体土地使用权），18人认购2--7层的18间套房，每层3户。1楼的9间车库却被居委会另行出售。联建协议是18人与居委会的经济合作社签订的，协议中有一条：“乙方（购房者）如需使用一楼架空层需与甲方（经济合作社）协商”。 请问： 1、这样形式的联建，1楼9间车库的产权归谁？ 2、想取回9间车库的产权，应从何入手？
房产纠纷
2009-03-19 17:19:48
共有2位律师解答
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你好，具体要看联建协议全文，单从：“乙方（购房者）如需使用一楼架空层需与甲方（经济合作社）协商。”这一句话即不能认定车库属于你们，也不能认定车库属于合作社。
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1、“乙方（购房者）如需使用一楼架空层需与甲方（经济合作社）协商”，该条款实际上没有解决任何问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
