尊敬的律师,你好!我是一个餐饮店经营者(甲方),今年因为遭遇车祸身体不适转让店铺,签订转让合同后,转让者(乙方)由银行转帐履行合同,我们打了收条,跟房东也签订租赁合同,名字是乙方和房东,但是第二天乙方说她的小孩无人照顾,在我们面前苦苦哀求(当时好多人在场)甚至下跪求我们把店面再转接下来,他们会给予补偿,求我们把钱退给他们,由于是熟人介绍关系不错,我们也怀着一份怜悯之心,接受了她的提议,但是没有出具任何书面的东西,我们就直接把除了她提出的补偿以外的钱通过同一个银行转帐给她(银行卡名字是她本人),也没有要她打收条,她把我们的收条和转让合同的复印件给了我们,当时很晚,看不清以为是原件就放她们走了,后来乙方打电话来说原件还在她手上,要我们赶快交店,甚至还要追究我们的违约责任(转让合同日期已过),我们真的很愤怒,隔日一个电话来骚扰,严重影响了我们的情绪和生意,请问律师我们该怎么办?????主要是善良和信任害了我们,如果真的付诸司法程序,我们能够打赢这场官司么?可是将近二十万的金额呀,痛哭求各位好律师帮我!!!!!
房产纠纷
2009-03-10 20:13:05
共有2位律师解答
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如果是通过银行转账，转账单是可以证明你已经退钱给乙方的。另外，当时很多人都在场可以证明，可以书面保留一下相关证据。由于涉及的金额较大，建议带相关材料找律师当面咨询，避免自己不懂相关程序而使自己的权益受到损失。
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银行转账记录可以证明你已将转让款还给乙方了，加上证人证言（最好通过公证的方式固定下来）可以证明你们已经解除了转让合同，所以你也不必太担心，建议聘请律师收集有关证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
