律师你好，我想咨询一下关于房屋过户问题：1、我母亲有一套建筑面积约79平方的商品房，现在想转到我的名下，请问需要什么手续，还有需要缴纳多少费用？2、如果是直系之间是赠与和过户哪个比较经济一些？3、如果是一套正在按揭的房屋可以办理吗？
房产纠纷
2009-03-06 15:27:04
共有3位律师解答
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以赠与形式办理房屋过户相对经济些；至于按揭的房屋需要过户，程序比较复杂，不同的情形有 不同的形式，建议你与房产公司以及银行等（相关联的人）协商
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是属于赠与合同行为，按赠与办理过户即可，
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办理房屋过户，赠予比较经济一些。如果是有按揭的房产，必须完还银行贷款才可以过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
