先说下我的情况吧，以前我父亲与母亲一起买了一套房子,但是现在我父亲去世了,母亲后来再婚并生下了我弟弟,现在母亲想把这套房子过户给我，房屋产权证上写的是我母亲的名字 这种情况下，如果母亲要过户给我，是否需要我弟弟放弃继承权？我弟弟现在才1岁，怎样才算放弃继承权呢？ 假如母亲以交易的形式将房屋转给我，是否需要我弟弟同意？ 谢谢大家[em02][em02][em02]
房产纠纷
2005-06-22 05:52:01
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该房屋应是你父亲与你母亲的共同财产，就是说，该房屋你父亲和你母亲各占1/2产权，你父亲去世后，你父亲所有的1/2房屋产权在你父亲没留下遗嘱的情况下应按照法定继承分割，如果你父亲的法定继承人只有你和你母亲的话，那么你和你母亲可各分得1/2的1/2，就是2楼所说的，该房屋你有1/4产权，你母亲有3/4产权。
如果你母亲想把她那部分产权转给你，这是一种赠与行为，在你母亲自愿的情况下不受其他人的干扰。
只有在人去世后，才发生继承的问题。 -
该房屋你应该有四分之一的份额，你母亲有四分之三的份额，你母亲的四分之三的份额是她的个人财产，其有权赠与他人，所以无需经过他人的同意，你所说的放弃继承问题，发生于被继承人死亡后，所在在被继承人健在的情况下不涉及放弃继承问题，所以你母亲有权将其个人合法财产赠与你。
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无需经过弟弟同意
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
