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您好。我的未婚夫他前妻离异后做好了房产分割。由于属于男方的房子本来就是男方的名字,就没有做任何房产证变更。在离异后女方一直住在属于男方的一套122平米的房子里。 在我们准备购买一套新房时,他准备将122平米的房子抵押贷款。但银行说必须要前妻配合变更房产证日期。但前妻不帮他办。后来我们被迫跟她达成书面协议,“女方配合男方变更房产证日期,以此为条件男方让女方在此122平米房子内住到2009年底”。 但是,由于经济形式不好,我和他商量好欲将那122万房产(房产证已变更日期)及小区内一车库(离婚协议归男方,但房产证被女方藏匿,且没有变更房产证日期)一同售出。对于前面签订的不平等协议,我们想跟她商议,让她搬离后补偿她租房费。结果跟她谈时,她也暗认车库房产证在她那。但是要换车库房产证日期,就必须给她6万元。我们想,为了孩子健康成长,我们希望给她十万元,然后她承诺孩子成年前不见孩子并变更房产证日期。目前还在谈判中。但是,我们又犹豫难道为了变更我们又得委屈?在此求助于您,希望给我一些建议。另外如果第二协议达成,她不看孩子的承诺是否有效?
婚姻家庭
2008-10-27 14:18:30
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律师解答共有3条
房产证可以挂失的
禁止一方探视的约定可能会碰到麻烦。不能说无效,但她如果反悔是可以申请法院变更的
贺娟红律师
2008.10.24 20:35:20 解答
一、建议充分协商,慎重签约;二、对于见孩子与否的约定,没有法律根据,无效的可能性大;三、此事较为复杂,建议请当地律师代为起草协议并见证签约。
董立超律师
2008.10.24 21:43:12 解答
女方的承诺一般不具有法律效力.
刘保山律师
2008.10.27 14:18:30 解答
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