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上周通过经纪公司购买一套二手房屋,买卖双方根据经纪公司提供的合同草签了一份,约定了房屋地址和总价,定金也空着,约定签订之日一个月内付完房款,其它都是打叉。但是几天之后,等我们依据草签合同条款网上签约后,业主迟迟躲着不见,不签订网上打印的正式合同,我没有办法给他付定金和首付,也没有办法贷款,我担心一直拖下去房主将房另外卖出,而我又过了交款时限。 我想问,我和他的草签合同生效么,生效的话,我怎么应对他躲着不见的这种情况?谢谢,盼望给与指点解答。
房产纠纷
2009-03-05 08:49:53
共有6位律师解答
合同生效,可要求对方履行合同。如果对方故意不履行合同或将房卖给他人,可要求对方承担相应的违约责任。
草签合同生效,可要求对方履行合同。
应该找经纪公司谈谈,请求他们帮助解决。
合同有效,可要求对方履行合同。
合同有效
这个关键就是有没有违约责任约定了,否则这个草签合同就算有效也没有实际价值。
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