我姥爷买了一个二手平房(农村平房,暂无房产证),双方写下了买卖协约 ,款项也全部付清.可卖主的继子却说我方私自买房不合法.原因是这个房子属于他过世的父亲的房产 他们同样有继承权.但从他继母处,我们看到一份遗嘱,说 此房继母享有终身居住权. 请问我们买房合法否. 如合法 是不是只能算是对方的家庭经济纠纷呢 另外,这处房产是继母与过世房主结婚之后的拆迁房 结婚期限超过8年 应该是属于他们夫妻共有资产吗? 麻烦各位律师朋友解答 万分感谢
房产纠纷
2009-03-01 11:39:17
共有2位律师解答
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1、过世房主在遗嘱中只表明此房继母享有终身居住权，并没有排除继子的继承权，因此，该房产交易是无效的。
2、该房产是夫妻共同财产，但继母只能处分自己的份额，并不能处分他人的份额。 -
这个问题已经有人咨询过，比较复杂，建议到律所详细咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
